Вариантов множество. Много новостроек, жилых комплексов. Есть еще старые немецкие довоенные дома. Есть советская застройка. Цены тоже колеблются в зависимости от качества, расположения и года постройки. Много долевого строительства, там свои расценки. Если б/у то однокомнатная квартира от 2-х миллионов в среднем, двушка от 2,5 миллиона. Аренда тоже в зависимости от района и качества объекта. В среднем за 1-2 комнатную квартиру от 10 до 15 тысяч плюс коммунальные услуги в месяц. Комната в общежитии 7-8 тысяч в месяц и там часто вместо всех коммунальных услуг только за свет берут. Единственное что в сезон летом снять квартиру сложнее потому что приезжает довольно много отдыхающих. Часто в это период цена на 1 тысячу выше, бывает даже если снимаешь постоянно это оговаривается.

Аренда от 10 тысяч и выше, сколько позволят фантазия хозяев и ваш кошелек. За нижний ценовой предел, в большинстве случаев ожидайте каморку где-нибудь на окраине, по соседству с простыми ребятами и трудягами. Жилой фонд все еще процентов на 10-15 состоит из старого немецкого, разной степени сохранности

Очень разнообразно! От студий за 600 тысяч, до хором за 20 миллионов.
Город живет стройкой и притоком приезжих с денюжкой, для них есть все на выбор: коттеджи у моря за миллионы, или высотка из панелек малых габаритов.
Считается, что в северной части города жить лучше в плане окружения и экологии и с этим я согласен.
Южная часть - обшарпанное постапокалиптическое гетто на вид, где из черных провалов убогих хижин, выглядывают полные злобы аборигены. с пивом
Ценник средний скорее по России.
Аренда: проблемно. очень быстро разлетаются квартиры, буквально за час!
Риэлторы необязательные, привыкли что клиенты за ними бегают, поэтому процесс аренды занимает несколько дней,а то и недель! Пользуются только Авито, о других сайтах не знают обычно и им всегда надо звонить,а не писать...
1к - от 10 до 20 тыр в месяц + к/у, в зависимости от района, за 10 - это с узбеками и алкашами обычно
2К - от 15 до 30 + к/у

Можно снимать в городах-спутниках Калининграда, там чуть дешевле, но билет на автобусе до города около 100 рублей, независимо от того что ехать 20 минут! Вот и считайте..

Знаю только про северную часть города. Однокомнатные от 13-15 в месяц, двухкомнатнык от 15-18. Есть предложения и за 25-30 если в хорошем доме или с дорогим ремонтом/техникой.
Купить однокомнатные от 2 миллионов, двушки 2.5 и выше. Жилье делится на: 1. довоенное разваливающееся, 2. довоенное отреставрированное, 3. советское безобразие, 4. новостройки - "путинки" и 5. псевдопрусские элитные дома. Дешевле всего 1, 3 и 4, по остальному большой разброс в цене.

дороговато

Дороже, чем общероссийские, дешевле чем Москва или Питер. Можно гуглить.