Аренда жилья в Южной Корее осуществляется официально, поэтому на короткий срок вряд ли что-то можно найти (обычно срок от полугода, чаще сдают сразу на год-два). Любые предложения сроком на месяц будут либо финансово невыгодны (цены будут как в отеле), либо неофициальны и потому опасны.

Между арендатором и арендодателем заключается контракт, третьей стороной в нем выступает банк. При этом используется IDCARD или идентификационная карта иностранца в Южной Корее. Услуги посредника обходятся в 200 долларов примерно, зато никто не украдет ваши денежки, переданные в залог. Вот интересный пример переезда в Сеул, где описывается поиск квартиры и связанные с этим подводные камни http://meinkorea.com/traveling/kak-najti-zhile-v-seule.html

Гость страны оставляет залог (сумма может быть и 5000 долларов), а далее платит ежемесячно оговоренную сумму + коммуналку. Без залога можно снять комнату, обойдется это долларов в 200-300, тогда как двушка может стоить 500 с хвостиком. Дороже квартира без предварительного залога, каждый месяц переплата в несколько сотен баков.

Есть два вида оплаты: с помесячной рентой (вольсе) и без (чонсе). Первый вариант привычен всем россиянам – живешь и платишь раз в месяц, вот только залог вносишь не за месяц-два, а сразу за год примерно. Эту сумму вам вернут при выезде. Второй вариант: арендатор вносит 90% залог от стоимости жилья и платит ренту в размере стоимости коммуналки. Залог потом опять-таки вернут. Раньше сумма залога была на уровне 60-70% от цены квартиры, но когда это стало невыгодно, то поднялась до уровня 90%. В связи с этим появилась новая схема оплаты Банчонсе. В этом случае изначально вносится залог поменьше, а ежемесячно к нему добавляется сумма, которой не хватает до 90%. В итоге получается практически вольсе, но с большим залогом.

Минималка по аренде 450 тыс. вон, цены зависят от района, количества проживающих, суммы залога и прочих переменных. Есть несколько видов жилья. Кощивон – типа нашей общаги с общей кухней и минимумом частной территории. Хасук – тоже похоже на общагу, с питанием. Кощитель – это кощивон + блага цивилизации вроде своих холодильника, душа, туалета. Вонрум – однушка студия, по аналогии турум и трирум (двушка, трешка). Офистель можно использовать как для жилья, так и для ведения бизнеса. Апаты – полноценное жилье в многоквартирных домах с собственной инфраструктурой, может быть с опшн или без (опшн – опции вроде стиралки, мебели, кондиционера и т.д.).

Объявления бывают на сайте http://xamkke.com/index.php?action=bbs;sa=category;id=13