На севере города расположены Центр и 4 микрорайон с самыми высокими ценами на недвижимость в городе. Жилье можно снять за 15 тысяч рублей в месяц, а однушку купить за 2 млн. Южнее, за железной дорогой расположились МПС (активно развивается), Юго-западный (очень шумная железка рядом) и Гавань. Чуть дальше от Центра находятся Южный (в основном частный сектор и бездорожье, жилье дешевое), Космос и Красный Абакан (развивающийся частный сектор). В частном секторе можно снять жилье без удобств от 4 тысяч рублей в месяц, а с благами цивилизации – от 8 тыс. В среднем квадратный метр в городе стоит около 50 тыс. рублей.