Несмотря на то, что в последние годы недвижимость в городе подорожала значительно (экономически выгоднее поселиться здесь и ездить на работу в Новосибирск), уровень цен на жилье все равно ниже в 1,5-2 раза, чем в столице Сибири. Наиболее котируется жилье в Центре и Микрорайоне (Микраж). В Микраже велик разброс цен: однушку можно взять и за 1,2 млн., и за 2 млн. рублей. В Южном преобладают коттеджи, цена за полдома с площадью 80 кв.м. около 3 млн. рублей. Недорогая недвижка в районе рок-клуба (от 1,1 Млн. рублей), на Фергане (много бараков). Элита базируется в жилом комплексе «Изумрудный», и видимо, у них есть свой мудрец, исполняющий желания, дома стоят от 4 млн. рублей.