Переезд в город Стерлитамак с Севера

Добрый день.
Хочу перевести свою семью с севера г. Нижневартовска в Стерлитамак.
Рассматриваю покупку дома в районах Новая Отрадовка, Загородный, Ашкодарский, р-н Солнечный цены в зашкале.
Мучают небольшие сомнения, поэтому пишу здесь в надежде их развеять.
Вопрос 1. При покупке дома какой район рассмотреть?
Вопрос 2. Охарактеризуйте город Стерлитамак с положительной и отрицательной стороны.
Вопрос 3. Квартира в Уфе или дом в Стерлитамаке?